Die Entstehung des Hotel-Algarve-Konzepts
Im Laufe der 1980er Jahre entwickelte sich die Region von Algarve, gelegen am Südwesten Portugals, zu einem wichtigen Ziel für Touristen aus aller Welt. Die Sonne, das Meer und die milden Temperaturen des Landes machen sie zu einer idealen Destination für Ferien in der Nähe des Golfspiels.
Die ersten Hotels im Algarve-Typus wurden in den 80ern gebaut und kamen schnell aufgrund ihrer Lage an einem Strandabschnitt und Hotel Algarve nahem Bezug zum Golfplatz hoch. Die Besitzer dieser Häuser blickten nach Australien, Frankreich oder Deutschland, wo die Touristenkultur bereits gut etabliert war. Das Hotel Algarve entstand so eher zufällig als geplant.
Ein Überblick über den Standort und Umfeld
Algarve liegt an der atlantischen Küste Portugals’ im Süden des Landes. Die Region umfasst mehrere Städte wie Lagos, Portimão oder Albufeira sowie einige Kleinstadtgemeinden. Insgesamt ist die Region etwa 165 km lang und deckt etwa einen Sechzehntel des gesamten portugiesischen Territoriums ab.
Algarve verfügt über eine sehr vielfältige Landschaft mit Klippen, Buchenwälder und Flusstälern. Die Küste ist geprägt von weithin sichtbaren Felsformationen wie der benannten Ponta da Piedade (dt.: ‘Punta der Friedensbrücke’) nahe Lagos oder den Grotten von Benagil bei Albufeira.
Zwischen Juli und September genießt das Meer im Bereich des Algarve mit einer Durchschnittstemperatur zwischen 20°C bis zu fast 25 Grad die wärmsten Temperaturen der gesamten portugiesischen Küste. Die Niederschlagssaison beginnt Mitte Oktober. Während die kalte Jahreszeit eher mild ist, liegt sie nicht deutlich unter dem europäischem Durchschnitt.
Hoteltyp und -angebote
Das Hotel Algarve umfasst sowohl kleinere Unterkünfte mit etwa 20 bis 50 Betten wie auch mehrerehundert Zimmersanlagen. Ebenso ist die Anzahl der Restaurants, Bars oder Discotheken in diesen Hotels je nach Größe des Objekts unterschiedlich.
Einige dieser Objekte verfügen über eigene Schwimmbäder, Tennis- und Basketballplätze sowie Fitnesszentren. Es gibt auch Ausflugstouren mit Booten zu den umliegenden Inseln wie der Insel Berlenga oder bei speziellen Angebotszeiten auch nach Kroatien.
Die Beherbergung erfolgt in Einzel-, Doppel- und Familienzimmer, teils mit eigener Terrasse. Im Hotelbetrieb kann man sich im Fitnessraum trainieren oder auf einem Bowling-Kurs sein Glück versuchen. Ebenso gibt es Ausstellungen von Gemälden lokaler Künstler.
Die Preise variieren je nach Unterkunftstyp und -anzahl, Beginn der Buchungstage und verbleibender Ferienzeit. Die Wartefrist für eine Anmeldung liegt bei 2 bis 5 Jahren in Abhängigkeit von der gewünschten Unterkunftsgröße.
Zweck und Aufteilung
Die Hotels im Algarve werden so ausgestattet, dass sie sich an den verschiedenen Bedürfnissen der Gäste stellen. Sie sind für die ganze Familie geeignet oder bieten Ruhe- und Erholungsphasen in einer Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten zum Sporttreiben.
Jedes Hotel hat seinen eigenen Komplex von Swimmingpools sowie Fitnessbereichen, Tennisplätzen, Bowlingbahnen usw., sodass man keine Einschränkung spürt, wenn er ein anderes Hotel wählt. Die Hotels bieten daher eine Vielfalt an verschiedenen Angeboten und der Besitzer oder die Eigentümer sind überzeugt davon, dass sie in jedem dieser Objekte für jedes Alter oder jeden Standort ideal passend ist.
Rechtliche Fragen
Die Frage nach einem besonderen Rechtszustand oder einer bestimmten Regelementierung des Hotelbetriebs ist wichtig. Hier gibt es einige Gesetze und Bestimmungen zu beachten, die man überhaupt nicht kennen muss:
- Jeder Eigentümer oder Vermieter eines Hotels in der Gemeinde Algarve benötigt ein Konzessionsrecht für das Aufnehmen von Gästen (sog. ‘Aluguer de Alojamento Local’)
- Im Hotel können sowohl ausländische wie auch portugiesische Staatsbürger Unterkunft finden
- Die Preise sind frei bestimmt, müssen aber mit den Kunden vor Beginn des Aufenthalts bekannt gegeben werden
Rechtliche Relevanz für Eigentümer und Gäste
Die gesetzlichen Forderungen in diesem Bereich ergeben sich aus Artikel 23 bis 25 der portugiesischen Verfassung:
Artikel 24 bestimmt, dass alle Bürger das Recht haben, eine Unterkunft zu bezahlen. Der Miet- oder Pachtvertrag muss vorher im Einverständnis des Eigentümers mit dem Mieter geschlossen werden.
Die in diesem Artikel angegebenen Werte beziehen sich nur auf die tatsächlichen Verhältnisse und nicht auf etwaige gesetzliche Regelungen, welche das Eingehen von Miet- oder Pachtverträgen betreffen.
